Vistoria cautelar

Vistoria Cautelar de Vizinhança

Antes de uma obra começar, registramos com fotos e descrição técnica o estado dos imóveis ao redor. Se surgir uma trinca depois, fica claro se ela já existia ou se apareceu durante a obra. É a forma mais simples de evitar discussões.

Resumo do serviço
Ideal paraCondomínios e responsáveis por obras
Você recebeLaudo de vistoria com registro fotográfico
AtendimentoGrande Vitória e Espírito Santo
Quando contratar

Quando fazer a vistoria cautelar

A vistoria protege os dois lados: quem constrói e quem mora ao lado.

  1. 01

    Obra no terreno ao lado

    Quando uma construção vai começar perto do seu condomínio.

  2. 02

    Demolição e escavação

    Serviços que geram vibração e movimentação de solo exigem cuidado redobrado.

  3. 03

    Obra do próprio condomínio

    Antes de uma obra grande no seu prédio, para registrar os imóveis vizinhos.

  4. 04

    Prevenção de conflitos

    Um registro técnico prévio evita discussões sobre danos que já existiam.

O que está incluído

O que o laudo registra

O laudo descreve as condições de cada imóvel vistoriado antes do início da obra e serve como referência para qualquer comparação futura.

  • Vistoria das áreas acessíveis dos imóveis vizinhos
  • Registro fotográfico de fissuras, trincas e anomalias existentes
  • Descrição técnica do estado de conservação
  • Identificação clara de cada imóvel e de cada ambiente
  • Laudo técnico com data da vistoria
  • Vistoria de comparação após a obra, quando combinada
Passo a passo

Como funciona

  1. 1

    Definição da área

    Identificamos os imóveis que podem ser afetados pela obra.

  2. 2

    Contato com vizinhos

    Organizamos o acesso aos imóveis junto aos responsáveis.

  3. 3

    Vistoria e registro

    Fotografamos e descrevemos o estado de cada imóvel.

  4. 4

    Entrega do laudo

    Você recebe o laudo para guardar antes do início da obra.

Na prática

Fotos do serviço

Registros de campo de vistoria Cautelar de Vizinhança.

Dúvidas

Perguntas frequentes

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FP
Eng. Franciele PereiraResponsável técnica pela Lauter Engenharia
Quem deve contratar a vistoria cautelar?
Normalmente quem vai fazer a obra, para se proteger de reclamações indevidas. Mas o condomínio vizinho também pode contratar a própria vistoria para registrar o estado do prédio.
E se um vizinho não permitir a entrada?
A vistoria é feita nos imóveis com acesso liberado, e a recusa fica registrada no laudo. As áreas visíveis de fora também podem ser documentadas.
Quando a vistoria deve ser feita?
Sempre antes do início da obra, principalmente antes de demolição, escavação e fundações.

Registre antes da obra começar

Fale com a engenheira responsável e agende a vistoria cautelar dos imóveis vizinhos.

Ou envie um e-mail para lauterengenharia@gmail.com