Fiscalização de obras

Fiscalização e Acompanhamento de Obra

O condomínio contratou uma obra e quer ter certeza de que ela será bem feita. A Lauter acompanha a execução em nome do síndico, confere se o serviço segue o que foi contratado e aponta os problemas enquanto ainda é possível corrigir.

Resumo do serviço
Ideal paraSíndicos e administradoras
Você recebeRelatórios de acompanhamento e vistoria final
AtendimentoGrande Vitória e Espírito Santo
Quando contratar

Obras que pedem fiscalização

Obras de condomínio costumam ser caras e difíceis de refazer. Acompanhar de perto evita retrabalho.

  1. 01

    Fachada

    Recuperação, pintura e troca de revestimento de fachadas.

  2. 02

    Impermeabilização

    Coberturas, reservatórios, piscinas e garagens, onde a falha só aparece depois.

  3. 03

    Recuperação estrutural

    Tratamento de armaduras, concreto e elementos estruturais.

  4. 04

    Reformas das áreas comuns

    Halls, garagens, áreas de lazer e outras obras aprovadas em assembleia.

O que está incluído

O que a fiscalização inclui

A fiscalização é independente da empresa contratada: a Lauter trabalha para o condomínio.

  • Conferência do serviço com o contrato, o escopo e as especificações
  • Visitas técnicas periódicas durante a execução
  • Relatórios com registro fotográfico do andamento
  • Apontamento de falhas e pedidos de correção à contratada
  • Apoio ao síndico na conferência das medições antes dos pagamentos
  • Vistoria final para o recebimento da obra
Passo a passo

Como funciona

  1. 1

    Alinhamento inicial

    Conhecemos o contrato, o escopo e o cronograma da obra.

  2. 2

    Visitas técnicas

    Acompanhamos a execução nas etapas combinadas.

  3. 3

    Relatórios

    O síndico recebe o andamento, as falhas e as correções pedidas.

  4. 4

    Recebimento

    Fazemos a vistoria final antes de o condomínio aceitar a obra.

Na prática

Fotos do serviço

Registros de campo de fiscalização e Acompanhamento de Obra.

Dúvidas

Perguntas frequentes

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FP
Eng. Franciele PereiraResponsável técnica pela Lauter Engenharia
A Lauter executa a obra?
Não. A Lauter fiscaliza a obra em nome do condomínio. Por não ter vínculo com a empresa executora, a avaliação é imparcial.
Com que frequência são feitas as visitas?
A frequência é combinada conforme o tamanho e as etapas da obra, com atenção especial às fases que ficam escondidas depois de concluídas.
Vocês ajudam a definir o que será contratado?
Um escopo bem definido facilita a fiscalização. Se o condomínio ainda não tem esse escopo, converse com a engenheira sobre como a Lauter pode ajudar nessa etapa.

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Ou envie um e-mail para lauterengenharia@gmail.com